الامتثال للعائلات المتعددة

بيت > الشركاء > مديري العقارات > الامتثال للسكن > الامتثال للعائلات المتعددة

المزيد في هذا القسم




الامتثال السكني:


الامتثال لإدارة الأصول (TCAP)
النماذج والأدلة
برنامج الامتثال للمنزل
الامتثال للعائلات المتعددة
الامتثال للقسم 8 من المشروع
الامتثال للائتمان الضريبي
شكاوى المستأجرين

يتولى قسم الامتثال لقانون الإسكان والتمويل في ولاية أيداهو للوحدات السكنية متعددة الأسر مراقبة العقارات السكنية متعددة الأسر المشمولة ببرنامج الائتمان الضريبي، وبرنامج الإسكان، وبرنامج القسم 8 للمشاريع. ويُجري فريق الامتثال لقانون الوحدات السكنية متعددة الأسر مراجعاتٍ تنظيميةً لملفات المستأجرين، بالإضافة إلى عمليات تفتيشٍ فعلية، كما يُقدم الدعم الفني للمالكين والوكلاء الذين يُديرون هذه الأنواع من الوحدات السكنية متعددة الأسر.

الامتثال للقسم 8 من المشروع

تعاقدت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) مع IHFA لتولي بعض المسؤوليات الإدارية لمشروع القسم 8 في ولاية أيداهو، وذلك في إطار مبادرة الحوافز التابعة للوزارة. وتولت IHFA مسؤوليات إدارية في المجالات التالية:

معالجة قسائم HAP الشهرية والموافقة عليها ودفعها
معالجة تجديد العقود المنتهية الصلاحية
إجراء مراجعات الإدارة والإشغال
متابعة نتائج تفتيش REAC
مراقبة وإنفاذ الامتثال لعقد HAP
معالجة شكاوى المستأجرين ومعالجة القضايا المتعلقة بالصحة والسلامة المبلغ عنها

حدود الدخل الحالية والتاريخية

النماذج والأدلة

نماذج تجديد العقد/تعديل الإيجار

نماذج/إرشادات EIV

قسائم HAPS

أدلة/مستندات إرشادية لـ HUD

روابط أدلة/إرشادات HUD

نماذج الإيجار

نماذج النماذج

استمارات متنوعة

نماذج التحقق

مخاوف السكان

تلتزم IHFA بمساعدة المقيمين الذين يعيشون في مشاريع التطوير القائمة على المشروع القسم 8 في ولاية أيداهو في حل المشكلات المتعلقة بمساكنهم.

إذا كنت مقيمًا تعيش في وحدة سكنية بموجب القسم 8 من المشروع، ولديك مشكلة تثير قلقك، فيجب اتخاذ الخطوات التالية:

قم بالإبلاغ عن المشكلة إلى الموظفين الموجودين في العقار الذي تقيم فيه.
إذا لم يُفلح هذا الإجراء، يُرجى تصعيد المشكلة إلى المالك أو وكيل الإدارة المُشرف على العقار. يجب أن تكون معلومات الاتصال بهم مُدرجةً في النماذج التي وقّعتها عند انتقالك، ومُعلّقةً أيضًا في الموقع، عادةً في المكتب أو غرفة الغسيل. سيُتيح هذا للمالك/الوكيل فرصةً لمناقشة مخاوفك وحل المشكلة.
اتبع أي إرشادات إضافية مذكورة في إجراءات التظلم الخاصة بالعقار. إذا لم تكن لديك نسخة من هذا الإجراء، فينبغي عليك نشره في العقار، أو الحصول على نسخة منه من موظفي الموقع.
إذا لم يُفلح هذا الإجراء في حل المشكلة، يُرجى التواصل مع IHFA. سيأخذ موظفو IHFA معلوماتكم ويتواصلون مع المالك/الوكيل و/أو العاملين في الموقع، عند الاقتضاء، لضمان الالتزام بجميع المسؤوليات المنصوص عليها في عقد HAP. ستواصل IHFA إطلاعكم على المستجدات حتى يتم التوصل إلى حل.

يرجى ملاحظة أن IHFA، بصفتها وكيل HUD، قد تلقت تعليمات بعدم التدخل في القضايا التالية:

النزاعات مع أطراف ثالثة
الدعاوى القضائية التي تشمل المقيمين والمالكين و/أو وكلاء الإدارة
مسائل الإخلاء
تفسيرات القوانين والأنظمة المحلية

بالنسبة للمقيمين الذين يعيشون في عقار متعدد العائلات بموجب القسم 8 من المشروع، يتم سرد معلومات الاتصال أدناه:

الامتثال للسكن

محلي: 208.331.4700
رقم مجاني: 855.505.4700
الفاكس: 208.424.7092

compliance@ihfa.org

بالنسبة لجميع الشكاوى الأخرى غير المتعلقة بالمشروع بموجب القسم 8، قد تكون الروابط التالية مفيدة:

الاستشارات السكنية للمستأجرين

مساعدة في الدفعة المقدمة

وسادة للطوارئ

السماسرة والمقرضين والوسطاء

تمويل المشاريع

مقدمي الخدمة

مديري العقارات

اتصل بنا