Modulare Häuser bieten Idaho eine neue, bezahlbare Wohnmöglichkeit

Organisationen in den gesamten USA arbeiten an der gleichen Frage: Wie schaffen wir mehr bezahlbaren Wohnraum? Einige gehen mit unkonventionellen Methoden gegen den Wohnungsmangel vor. Die Nachfrage setzt Städte und Bauträger unter Druck, schnell mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. In Wohnnähe gewinnen Fertighäuser zunehmend an Bedeutung.

Die Wohnungsbaugesellschaft Die Idee, modulare Häuser in Idaho zu nutzen, um diesen Bedarf zu decken, wurde aufgegriffen. Im Oktober schloss die gemeinnützige Organisation ihre erste modulare Wohnsiedlung, das aus drei Doppelhäusern in Kuna besteht.

Der Bau modularer Häuser unterscheidet sich vom herkömmlichen Hausbau dadurch, dass die Häuser in einer externen Fabrik gebaut werden. Sobald sie an ihren endgültigen Standort gebracht werden, werden sie auf einem Fundament befestigt und sind nicht mehr beweglich. Damit unterscheiden sie sich von Mobilheimen. Sie werden von staatlichen oder lokalen Baubehörden geprüft und genehmigt, bevor sie an den endgültigen Standort gebracht und schrittweise zusammengebaut werden.

In der Wohnungsbaugesellschaft Linder-ProjektDie Garagen und Dächer der Doppelhäuser wurden vor Ort errichtet. Die Rahmen, Verkleidungen, Wände und Innenräume der Häuser wurden in der Fabrik von NASHUA Builder in Boise gebaut.

Blake Jumper, der Entwicklungsmanager der Housing Company, Laut Jumper bietet die Verwendung von Fertighäusern Vorteile für bezahlbaren Wohnraum, darunter kürzere Bauzeiten und die Unabhängigkeit vom Wetter. Eine Herausforderung sei die Koordination der Bauarbeiten, so Jumper. Die Bauunternehmer vor Ort, der Architekt und der Fertighausbauer müssten eng zusammenarbeiten, um die Einhaltung der Zeitpläne und die korrekte Montage der Häuser zu gewährleisten.

Die Häuser verfügen jeweils über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Mieten, die zwischen $580 und $1.000 liegen, basieren auf Jährliches Durchschnittseinkommen des HUD Richtlinien.

Fertighäuser sind eine erschwingliche Wohnmöglichkeit im ländlichen Idaho

Dies ist das erste modulare Projekt, an das sich die Housing Company gewagt hat. Jumper meinte jedoch, dass sich modularer Wohnungsbau als effiziente Baualternative erweisen könnte, wenn Gemeinden außerhalb der städtischen Korridore von Idaho versorgt werden.

„Unser zukünftiges Ziel könnte es sein, modulare Bauweisen in ländlichen Gebieten einzusetzen, wo Arbeitskräfte und Materialien knapp sind. Dieses Projekt wird uns helfen, Erfahrungen mit dem modularen Bauprozess zu sammeln“, sagte Jumper.

Die Wohnungsbaugesellschaft hofft, bis Herbst 2019 vier weitere erschwingliche Wohneinheiten fertigstellen zu können.