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Les maisons modulaires offrent une nouvelle option de logement abordable pour l'Idaho


Des organisations partout aux États-Unis s'efforcent de répondre à la même question: comment construire plus de logements abordables? Certains adoptent des approches non conventionnelles face à la pénurie de logements. La demande a poussé les villes et les promoteurs à construire rapidement plus de logements abordables. Près de chez nous, les maisons modulaires prennent pied.

La société de logement puisé dans l'idée d'utiliser des maisons modulaires dans l'Idaho pour aider à répondre à ces besoins. En octobre, l'organisation à but non lucratif a terminé sa premier développement de maison modulaire, qui se compose de trois duplex à Kuna.

La construction de maisons modulaires diffère de la construction de maisons typiques parce que les maisons sont construites dans une usine hors site. Une fois déplacés vers un site permanent, ils sont fixés sur une fondation et ne sont pas mobiles, ce qui les différencie d'une maison mobile. Ils sont inspectés et approuvés par les responsables du bâtiment de l'État ou locaux avant d'être amenés sur le site permanent et assemblés par étapes.

Dans la société de logement Projet Linder, les garages et les toitures des duplex ont été construits sur place. Les cadres, les parements, les murs et les intérieurs des maisons ont été construits dans l'usine NASHUA Builder à Boise.

Blake Jumper, responsable du développement de The Housing Company, a déclaré qu'il y avait des avantages à utiliser des maisons modulaires pour des logements abordables, notamment un temps de construction plus court et ne pas dépendre des conditions météorologiques. L'un des défis, a déclaré Jumper, est la coordination de la construction. Les entrepreneurs sur place, l'architecte et le constructeur modulaire doivent maintenir une communication étroite pour s'assurer que les délais sont respectés et que les maisons sont correctement assemblées.

Les maisons ont chacune trois chambres et deux salles de bains. Les loyers, qui vont de $580 à $1 000, sont basés sur Revenu médian annuel du HUD des lignes directrices.

Maisons modulaires une option de logement abordable dans les régions rurales de l'Idaho

Il s'agit du premier projet modulaire dans lequel la société de logement s'est aventurée, mais Jumper a déclaré que le logement modulaire pourrait s'avérer une alternative de construction efficace pour desservir des communautés situées à l'extérieur des couloirs urbains de l'Idaho.

«Notre objectif futur pourrait être d'utiliser la construction modulaire pour les zones rurales où la main-d'œuvre et les matériaux sont rares. Ce projet nous aidera à acquérir de l'expérience avec le processus de construction modulaire », a déclaré Jumper.

La société d'habitation espère que quatre autres logements abordables seront terminés d'ici l'automne 2019.

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