Les maisons modulaires offrent une nouvelle option de logement abordable pour l'Idaho

Partout aux États-Unis, des organisations s'efforcent de répondre à la même question : comment construire davantage de logements abordables ? Certaines adoptent des approches non conventionnelles pour remédier à la pénurie de logements. La demande a poussé les villes et les promoteurs à construire rapidement davantage de logements abordables. Près de chez nous, les maisons modulaires gagnent du terrain.

La société de logement a eu l'idée d'utiliser des maisons modulaires dans l'Idaho pour répondre à ces besoins. En octobre, l'association a terminé son premier développement de maisons modulaires, qui se compose de trois duplex à Kuna.

La construction de maisons modulaires diffère de la construction de maisons traditionnelles car elles sont construites en usine hors site. Une fois installées sur un site permanent, elles sont fixées sur des fondations et ne peuvent être déplacées, ce qui les distingue des maisons mobiles. Elles sont inspectées et approuvées par les autorités locales ou nationales du bâtiment avant d'être acheminées vers le site permanent et assemblées par étapes.

Dans la société de logement Projet LinderLes garages et les toitures des duplex ont été construits sur place. La charpente, le revêtement, les murs et l'intérieur des maisons ont été réalisés à l'usine NASHUA Builder de Boise.

Blake Jumper, directeur du développement de The Housing Company, Selon Jumper, l'utilisation de maisons modulaires pour la construction de logements abordables présente des avantages, notamment des délais de construction plus courts et une indépendance face aux conditions météorologiques. L'un des défis réside dans la coordination de la construction. Les entrepreneurs sur site, l'architecte et le constructeur modulaire doivent maintenir une communication étroite pour garantir le respect des délais et l'assemblage correct des maisons.

Les logements disposent chacun de trois chambres et de deux salles de bain. Les loyers, compris entre $580 et $1 000, sont calculés sur la base de Revenu médian annuel du HUD lignes directrices.

Les maisons modulaires : une option de logement abordable dans les zones rurales de l'Idaho

Il s'agit du premier projet modulaire dans lequel The Housing Company s'est aventuré, mais Jumper a déclaré que les logements modulaires pourraient s'avérer être une alternative de construction efficace pour desservir les communautés situées en dehors des couloirs urbains de l'Idaho.

« Notre objectif futur pourrait être d'utiliser la construction modulaire dans les zones rurales où la main-d'œuvre et les matériaux sont rares. Ce projet nous permettra d'acquérir de l'expérience dans ce domaine », a déclaré Jumper.

La société de logement espère que quatre unités abordables supplémentaires seront achevées d’ici l’automne 2019.