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Las casas modulares ofrecen una nueva opción de vivienda asequible para Idaho


Las organizaciones en los Estados Unidos están trabajando para responder la misma pregunta: ¿Cómo construimos viviendas más asequibles? Algunos están adoptando enfoques no convencionales para Escasez de vivienda. La demanda ha ejercido presión sobre las ciudades y los desarrolladores para que construyan viviendas más asequibles rápidamente. Cerca de casa, las casas modulares están ganando terreno.

La empresa de vivienda aprovechó la idea de usar casas modulares en Idaho para ayudar a satisfacer esas necesidades. En octubre, la organización sin fines de lucro terminó su primer desarrollo de vivienda modular, que consta de tres dúplex en Kuna.

La construcción de viviendas modulares difiere de la construcción de viviendas típica porque las viviendas se construyen en una fábrica fuera del sitio. Una vez que se mueven a un sitio permanente, se fijan sobre una base y no se pueden mover, lo que las diferencia de una casa móvil. Son inspeccionados y aprobados por los funcionarios de construcción estatales o locales antes de ser llevados al sitio permanente y ensamblados por fases.

En la vivienda de la empresa Proyecto Linder, los garajes y techos de los dúplex se construyeron in situ. Los marcos, revestimientos, paredes e interiores de las casas se construyeron en la fábrica de NASHUA Builder en Boise.

Blake Jumper, el gerente de desarrollo de The Housing Company, dijo que existen ventajas en el uso de casas modulares para viviendas asequibles, incluido un tiempo de construcción más corto y no depender del clima. Un desafío, dijo Jumper, es coordinar la construcción. Los contratistas en el sitio, el arquitecto y el constructor modular deben mantener una comunicación cercana para garantizar que se cumplan los plazos y que las casas estén ensambladas correctamente.

Cada una de las casas tiene tres dormitorios y dos baños. Los alquileres, que van desde $580 hasta $1,000, se basan en Ingreso medio anual de HUD directrices.

Casas modulares una opción de vivienda asequible en las zonas rurales de Idaho

Este es el primer proyecto modular en el que se ha aventurado The Housing Company, pero Jumper dijo que las viviendas modulares pueden resultar una alternativa de construcción eficiente cuando se atiende a comunidades que están fuera de los corredores urbanos de Idaho.

“Nuestro objetivo futuro puede ser utilizar la construcción modular para áreas rurales donde la mano de obra y los materiales son escasos. Este proyecto nos ayudará a ganar experiencia con el proceso de construcción modular ”, dijo Jumper.

The Housing Company espera tener cuatro unidades asequibles adicionales terminadas para el otoño de 2019.

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