Modularne kuće pružaju novu pristupačnu opciju stanovanja za Idaho

Organizacije širom Sjedinjenih Američkih Država rade na tome da odgovore na isto pitanje: Kako izgraditi pristupačnije stanove? Neke primjenjuju nekonvencionalne pristupe rješavanju nedostatka stambenog prostora. Potražnja vrši pritisak na gradove i investitore da brzo izgrade pristupačnije stanove. Modularne kuće, koje se nalaze u blizini doma, sve su popularnije.

Stambena kompanija iskoristili su ideju korištenja modularnih kuća u Idahu kako bi pomogli u zadovoljavanju tih potreba. U oktobru je neprofitna organizacija završila svoj prvi razvoj modularnih kuća, koji se sastoji od tri dupleksa u Kuni.

Modularna izgradnja kuća razlikuje se od tipične gradnje kuća jer se kuće grade u fabrici van lokacije. Nakon što se premjeste na stalnu lokaciju, pričvršćuju se na temelj i nisu pokretne, što ih razlikuje od mobilnih kuća. Prije nego što se donesu na stalnu lokaciju i sastave u fazama, pregledavaju ih i odobravaju državni ili lokalni građevinski službenici.

U Stambenoj kompaniji Linderov projekatGaraže i krovovi dupleksa izgrađeni su na licu mjesta. Okviri, obloge, zidovi i unutrašnjost kuća izgrađeni su u fabrici NASHUA Builder u Boiseu.

Blake Jumper, menadžer razvoja za The Housing Company, rekao je da postoje prednosti korištenja modularnih kuća za pristupačno stanovanje, uključujući kraće vrijeme izgradnje i neovisnost o vremenskim prilikama. Jedan od izazova, rekao je Jumper, je koordinacija gradnje. Izvođači radova na licu mjesta, arhitekt i graditelj modularnih kuća moraju održavati blisku komunikaciju kako bi osigurali da se rokovi ispoštuju i da se kuće pravilno sastave.

Kuće imaju tri spavaće sobe i dva kupatila. Cijene najma, koje se kreću od 1TP4580 do 1TP41.000, zasnivaju se na Srednji godišnji prihod HUD-a smjernice.

Modularne kuće pristupačna opcija stanovanja u ruralnom Idahu

Ovo je prvi modularni projekat u koji se kompanija The Housing upustila, ali Jumper je rekao da bi modularni domovi mogli biti efikasna alternativa gradnji kada se radi o zajednicama koje se nalaze izvan urbanih koridora Idaha.

„Naš budući cilj bi mogao biti korištenje modularne gradnje za ruralna područja gdje su radna snaga i materijali oskudni. Ovaj projekat će nam pomoći da steknemo iskustvo s procesom modularne gradnje“, rekao je Jumper.

Stambena kompanija se nada da će do jeseni 2019. godine biti završena još četiri pristupačna stana.