Gemeinschaftsinvestitionsfonds

Der Gemeinschaftsinvestitionsfonds ist ein lokaler, gemeinschaftsbasierter, revolvierender Darlehensfonds, der durch Spenden und Beiträge zur Förderung von Wohneigentum für Beschäftigte in systemrelevanten Berufen eingerichtet wurde. Diese finanziellen Mittel sind speziell für diese Beschäftigten bestimmt und helfen ihnen beim Hauskauf. Wenn ein Käufer die Immobilie verkauft oder eine Umschuldung vornimmt, erhält er einen Teil des Wertzuwachses. Der Restbetrag wird reinvestiert, um anderen berechtigten Käufern zu helfen.

Bei Verkauf oder Refinanzierung wird die gemeinschaftliche Eigenkapitalbeteiligung zusammen mit einem anteiligen Prozentsatz der Wertsteigerung der Immobilie zurückgezahlt. Betrug der Nettoerlös aus dem Verkauf im obigen Beispiel beispielsweise $500.000, so würde die Rendite aus der Wertsteigerungsbeteiligung $8.350 betragen (50.000 Wertsteigerung multipliziert mit 16,7%, dem Anteil der gemeinschaftlichen Investition an den Anschaffungskosten).