Fondo de Inversión Comunitaria

El Fondo de Inversión Comunitaria es un fondo de préstamos rotatorios local, gestionado por la comunidad y financiado mediante donaciones, cuyo objetivo es apoyar la adquisición de vivienda para trabajadores esenciales. Estos recursos financieros están dirigidos a trabajadores clave de la comunidad para ayudarlos a comprar una casa. Cuando un comprador vende su vivienda o refinancia su hipoteca, comparte parte del aumento de valor de la misma. El resto del dinero se reinvierte para ayudar a otros compradores elegibles.

En caso de venta o refinanciación, la inversión comunitaria en capital compartido se reembolsará junto con un porcentaje proporcional de la plusvalía del inmueble. Por ejemplo, si el producto neto de la venta en el ejemplo anterior fue de $500,000, la rentabilidad por plusvalía compartida sería de $8,350 (50,000 de plusvalía multiplicados por 16.7%, la proporción de la inversión comunitaria respecto al precio de compra).