Fond za investicije u zajednici

Fond za investicije u zajednicu je lokalni, u zajednici zasnovan, revolving fond za kredite, razvijen putem finansijskih donacija/doprinosa za podršku vlasništvu nad nekretninama među zaposlenima. Ova finansijska sredstva namijenjena su ključnim radnicima u zajednici kako bi im se pomoglo u kupovini domova. Kada kupac nekretnine proda kuću ili refinansira, dijeli dio povećanja vrijednosti kuće. Ostatak novca se reciklira kako bi se pomoglo drugim kupcima kuća koji ispunjavaju uslove.

Nakon prodaje ili refinanciranja, ulaganje u zajednički kapital bit će otplaćeno zajedno s proporcionalnim postotkom povećanja vrijednosti nekretnine. Na primjer, ako je neto prihod od prodaje u gornjem primjeru bio $500.000, prinos od zajedničkog povećanja vrijednosti bio bi $8.350 (50.000 povećanja pomnoženo sa 16,7%, što je udio ulaganja u zajednicu u odnosu na kupovnu cijenu).