صندوق الاستثمار المجتمعي

صندوق الاستثمار المجتمعي هو صندوق قروض متجدد محلي، قائم على المجتمع، تم إنشاؤه من خلال التبرعات والمساهمات المالية لدعم تملك المنازل للعاملين. تُخصص هذه الموارد المالية للعاملين الأساسيين في المجتمع لمساعدتهم على شراء منازل. عندما يبيع مشتري المنزل منزله أو يعيد تمويله، فإنه يحصل على جزء من الزيادة في قيمة المنزل. أما باقي الأموال فيُعاد استثمارها لمساعدة مشتري منازل آخرين مؤهلين.

عند البيع أو إعادة التمويل، يُسدد استثمار الملكية المشتركة مع نسبة متناسبة من ارتفاع قيمة العقار. على سبيل المثال، إذا كان صافي عائدات البيع في المثال أعلاه 500,000 جنيه إسترليني، فإن عائد ارتفاع القيمة المشترك سيكون 8,350 جنيه إسترليني (50,000 جنيه إسترليني من ارتفاع القيمة مضروبة في 16.71 جنيه إسترليني، وهي نسبة استثمار الملكية المشتركة إلى تكلفة الشراء).