Fonds d'investissement communautaire

Le Fonds d'investissement communautaire est un fonds de prêt renouvelable local, alimenté par des dons et contributions financières, destiné à soutenir l'accession à la propriété des travailleurs. Ces ressources financières ciblent les travailleurs essentiels de la communauté afin de les aider à acheter un logement. Lorsqu'un acheteur revend son bien ou refinance son prêt, il perçoit une partie de la plus-value. Le reste des fonds est réinvesti pour aider d'autres acheteurs éligibles.

En cas de vente ou de refinancement, l'investissement en participation communautaire sera remboursé, majoré d'un pourcentage proportionnel à la plus-value immobilière. Par exemple, si le produit net de la vente, dans l'exemple ci-dessus, s'élevait à $500 000, le rendement de la plus-value partagée serait de $8 350 (50 000 de plus-value multipliés par 16,7%, soit la part de l'investissement communautaire par rapport au coût d'acquisition).