Crédits d'impôt pour le logement à loyer modique

Le crédit d'impôt pour le logement à loyer modéré, instauré par la loi de réforme fiscale de 1986, incite les promoteurs à construire des logements locatifs abordables. Ce crédit offre une réduction d'impôt fédéral équivalente à celle du crédit d'impôt pour les propriétaires de logements locatifs neufs ou rénovés en grande partie. L'article 42 de l'Internal Revenue Code et les règlements connexes régissent le crédit d'impôt pour le logement et fixent les exigences de conformité, notamment les niveaux de revenus des locataires admissibles et les loyers maximaux du programme.

En tant qu'administrateur désigné du crédit d'impôt logement de l'Idaho, Idaho Housing reçoit une autorisation annuelle de crédit d'impôt logement au nom de l'État. Cette autorisation est attribuée à l'issue d'un processus de candidature concurrentiel, conformément au plan d'allocation qualifié. Les bénéficiaires du crédit d'impôt logement peuvent en bénéficier chaque année pendant 10 ans.

L'admissibilité annuelle au crédit d'impôt logement d'un projet immobilier est déterminée en fonction des coûts immobiliers amortissables applicables aux logements destinés aux locataires à faibles revenus. Le montant du crédit alloué à un projet immobilier est déterminé selon le montant le moins élevé entre l'admissibilité au crédit, le montant nécessaire pour combler le déficit de financement ou le montant nécessaire pour générer un rendement raisonnable pour l'investisseur.

Avis de disponibilité de financement

• Avis de disponibilité du crédit d'impôt pour le logement à loyer modique

Plan d'allocation qualifié LIHTC

• QAP FINAL 2025 (Approbation du gouverneur) 05-07-2025
• Informations sur la candidature annuelle combinée LIHTC 2025
• QAP FINAL 2023 (Approbation du gouverneur) 4-4-2023
• QAP FINAL 2022 (Approbation du gouverneur) 31/03/2022
• QAP FINAL 2021 (Approbation du gouverneur) 26/03/2021
• Communication de l'IHFA pour le plafond de volume 2025
• Plan administratif des obligations pour logements multifamiliaux exonérés d'impôt

Liste d'allocation LIHTC

• Liste d'allocation LIHTC 2025
• Liste d'allocation LIHTC 2024
• Liste d'allocation LIHTC 2023
• Liste d'allocation LIHTC 2022
• Liste d'allocation LIHTC 2021
• Liste d'allocation LIHTC 2020
• Liste d'allocation LIHTC 2019

Candidatures LIHTC reçues

• Candidatures LIHTC 2026 reçues
• Candidatures LIHTC 2025 reçues
• Candidatures LIHTC 2024 reçues
• Candidatures LIHTC 2023 reçues
• Candidatures LIHTC 2022 reçues
• Candidatures LIHTC 2021 reçues
• Candidatures LIHTC 4% 2021 reçues (1er juin 2021)

Demandes et formulaires LIHTC

• Nouveau matériel de candidature pour les projets Candidature en 2025.
• Documents de candidature pour les développements qui ont été crédités en 2024 et avant.

CONTACT

Pour plus d'informations sur le financement multifamilial, appelez le 208.331.4700 ou
envoyez-nous un e-mail à multifamily@ihfa.org.