يوفر Adare Manor المزيد من المساكن بأسعار معقولة في وسط مدينة بويسي

المجتمعات في جميع أنحاء البلاد التعامل مع كيفية تمويل وبناء المزيد من المساكن بأسعار معقولةفي مقاطعة آدا، معدل الشواغر لوحدات الإيجار بأسعار معقولة هو أقل من واحد في المائة.

قال جيرالد هانتر، رئيس جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو: "هذا يعني عمليًا أن هناك أشخاصًا يقفون في طوابير لاستئجار شقة يغادرها شخص ما. وبالتالي، لا توجد أي شواغر في السوق العقاري".

يُسهم مشروع أدار مانور، وهو مشروع سكني جديد يضم 134 وحدة سكنية بأسعار معقولة، في تلبية هذا الطلب. وقد اجتمع ائتلاف من شركاء المجتمع في 29 أكتوبر/تشرين الأول. لقص الشريط على أحدث مشروع تطوير الإسكان بأسعار معقولة في بويسي.

يقع مشروع أدير مانور في قلب وسط المدينة، ويستهدف المستأجرين الذين يبلغ دخلهم 60% من متوسط دخل المنطقة أو أقل، أي ما يعادل حوالي 42,200 دولار أمريكي لعائلة مكونة من أربعة أفراد. سيضم مشروع أدير مانور 120 شقة بأسعار معقولة، ووحدة إدارية واحدة، و13 شقة بأسعار السوق. تتراوح الإيجارات الشهرية بين 500 دولار أمريكي و1500 دولار أمريكي حسب الدخل وعدد الأسرة. لم يكن المشروع، الذي تبلغ تكلفته 28 مليون دولار أمريكي، ليُنجز لولا التمويل والدعم من عدد من شركاء المجتمع، بما في ذلك: مدينة بويز، وجمعية أيداهو للإسكان والتمويل، ومؤسسة زيونز بانكوربوريشن/بنك كاليفورنيا آند تراست، ومجموعة ريتشمان/أمريكان إكسبريس، وشركة كابيتول سيتي للتنمية.

وقال عمدة مدينة بويسي ديف بيتر: "هذا هو بالضبط نوع الإسكان الذي نعمل على إنشائه في جميع أنحاء المدينة من خلال مبادرة تنمية الإسكان لدينا".

ساهمت مدينة بويسي بما يقرب من $500,000 من صندوقهم العام، ما يقرب من $1 مليون دولار من أموال الإسكان الفيدرالية، وقدموا عقد إيجار مخفض على 3.1 فدان يقع عليها المشروع.

وقال رئيس البلدية بيتر: "من خلال إيجاد طرق إبداعية للمشاركة في مشاريع مثل هذا، يمكننا المساعدة في تخفيف تحديات القدرة على تحمل التكاليف التي يواجهها سكاننا في الوقت الحالي".

ساهمت IHFA بأكثر من $1 مليون في تمويل HOME الفيدرالي من HUD، وأصدرت $18.1 مليون في تمويل السندات المعفاة من الضرائبوخُصص ما يزيد قليلاً عن مليون دولار أمريكي ($1) كإعفاءات ضريبية على مساكن ذوي الدخل المنخفض. ثم اشترت شركة زيونز بانكوربوريشن وبنك كاليفورنيا آند تراست السندات المعفاة من الضرائب، وستوفران تمويلًا دائمًا للمشروع.

قال هانتر: "تُعدّ مثل هذه الشراكات محورية في توفير مساكن آمنة ومستقرة وبأسعار معقولة في وادي الكنز وفي جميع أنحاء ولاية أيداهو". وأضاف: "لقد حظيت IHFA بشرف العمل مع عدد من المنظمات ومدينة بويز للمساعدة في تمويل مشروع Adare Manor ومشاريع أخرى، بما في ذلك مشروع New Path Community Housing ومشروع Valor Pointe".

شركات المحيط الهادئ جنبا إلى جنب مع شركة نورث ويست إنتغريتي للإسكان، الشريك غير الربحي لشركة Thomas Development Co.، المالك المشارك لـ Adare Manor.

قال كالب روب، الرئيس التنفيذي لشركة باسيفيك كومبانيز: "يسعدنا أن نتمكن من جلب 134 وحدة من المساكن الجديدة عالية الجودة وبأسعار معقولة وسعر السوق إلى وسط مدينة بويسي".