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Adare Manor apporte plus de logements abordables au centre-ville de Boise


Les communautés partout au pays sont aux prises avec la façon dont ils peuvent financer et construire plus de logements abordables. Dans le comté d'Ada, le taux d'inoccupation des logements locatifs abordables est de moins d'un pour cent.

«Cela signifie pratiquement qu'il y a des gens qui font la queue pour reprendre un appartement que quelqu'un quitte. Donc, essentiellement, il n'y a aucun poste vacant ici sur le marché », a déclaré Gerald Hunter, président de Idaho Housing and Finance Association.

Adare Manor, un nouveau développement de logements abordables de 134 unités, contribue à répondre à cette demande. Une coalition de partenaires communautaires s'est réunie le 29 octobre pour couper le ruban sur le plus récent développement de logements abordables de Boise.

Adare Manor, situé au cœur du centre-ville, cible les locataires gagnant 60% du revenu médian de la zone ou moins, ce qui se traduit par environ $42 200 pour une famille de quatre personnes. Adare Manor comprendra 120 appartements abordables, 1 unité de gestion et 13 appartements aux tarifs du marché. Les loyers mensuels varient de $500 à $1 500 selon les revenus et le nombre de lits. Le projet $28 millions n'aurait pas été possible sans le financement et le soutien d'un certain nombre de partenaires communautaires, notamment: la ville de Boise, Idaho Housing and Finance Association, Zions Bancorporation / California Bank & Trust, le groupe Richman / American Express et Capitol City Development Corporation.

«C'est exactement le type de logement que nous travaillons à créer dans toute la ville grâce à notre initiative Grow our Housing», a déclaré le maire de Boise, Dave Bieter.

La ville de Boise a contribué près de $500,000 de leur fonds général, près de $1 million en dollars fédéral HOME, et a fourni un bail réduit sur les 3,1 acres sur lesquels le projet se trouve.

«En trouvant des façons créatives de participer à des projets comme celui-ci, nous pouvons contribuer à atténuer les problèmes d’abordabilité auxquels nos résidents sont actuellement confrontés», a déclaré le maire Bieter.

IHFA a contribué un peu plus de $1 million au financement fédéral HOME de HUD, a émis $18.1 million en financement obligataire exonéré d'impôt, et a alloué un peu plus de $1 million de crédits d'impôt pour logement à faible revenu. Zions Bancorporation et California Bank & Trust ont ensuite acheté les obligations exonérées d'impôt et fourniront un financement permanent pour le développement.

«Des partenariats comme celui-ci sont essentiels pour fournir des logements sûrs, stables et abordables dans la Treasure Valley et dans tout l'Idaho», a déclaré Hunter. «L'IHFA a eu le privilège de travailler aux côtés d'un certain nombre d'organisations et de la ville de Boise pour aider à financer Adare Manor et d'autres projets, y compris New Path Community Housing et Valor Pointe.

The Pacific Companies avec Northwest Integrity Housing Co., le partenaire à but non lucratif de Thomas Development Co., copropriétaire d'Adare Manor.

«Nous sommes heureux de pouvoir apporter 134 unités de logements neufs de haute qualité abordables et au taux du marché au centre-ville de Boise», a déclaré Caleb Roope, PDG de The Pacific Companies.

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