Adare Manor donosi pristupačnije stanovanje u centar Boisea

Zajednice širom zemlje su bore se s time kako mogu financirati i izgraditi pristupačnije stanoveU okrugu Ada, stopa slobodnih stanova za pristupačne stanove za iznajmljivanje iznosi manje od jednog posto.

„To praktično znači da ljudi čekaju u redu da preuzmu stan koji neko napušta. Dakle, u suštini, na tržištu nema slobodnih mjesta“, rekao je Gerald Hunter, predsjednik Udruženja za stanovanje i finansiranje Idaha.

Adare Manor, novi kompleks pristupačnih stanova sa 134 stambene jedinice, pomaže u zadovoljavanju te potražnje. Koalicija partnera u zajednici okupila se 29. oktobra. prerezati vrpcu na najnovijem projektu pristupačnog stanovanja u Boiseu.

Adare Manor, smješten u srcu centra grada, namijenjen je zakupcima koji zarađuju 60 posto prosječnog dohotka u području ili manje, što za četveročlanu porodicu iznosi oko 42.200 funti. Adare Manor će uključivati 120 pristupačnih stanova, 1 upravni stan i 13 stanova po tržišnoj cijeni. Mjesečne rente kreću se od 500 funti do 1.500 funti, ovisno o prihodima i broju kreveta. Projekt vrijedan 28 miliona funti ne bi bio moguć bez finansiranja i podrške brojnih partnera u zajednici, uključujući: grad Boise, Udruženje za stambeno i finansijsko stanovanje Idaha, Zions Bancorporation/California Bank & Trust, Richman Group/American Express i Capitol City Development Corporation.

„Upravo ovakav tip stanovanja nastojimo stvoriti širom grada kroz našu inicijativu „Razvijamo naše stanovanje“, rekao je gradonačelnik Boisea Dave Bieter.

Grad Boise je doprinio sa skoro 145.000 funti iz njihovog općeg fonda, skoro 140.000 dolara federalnog budžeta za domove i stanovanje, te su obezbijedili smanjeni zakup na 3,1 hektara na kojima se projekat nalazi.

„Pronalaženjem kreativnih načina da budemo dio ovakvih projekata, možemo pomoći u ublažavanju izazova priuštivosti s kojima se naši stanovnici trenutno suočavaju“, rekao je gradonačelnik Bieter.

IHFA je doprinijela s nešto više od 1 milion TP4T1 u federalnom finansiranju HOME od strane HUD-a, izdala je 18,1 milion TP4T1 u finansiranje obveznicama oslobođeno poreza, i dodijelili nešto više od 140.000 funti (144.000 funti) u poreske olakšice za stanovanje za osobe s niskim primanjima. Zions Bancorporation i California Bank & Trust su zatim kupili obveznice oslobođene poreza i obezbijedit će trajno finansiranje za razvoj.

„Partnerstva poput ovog su ključna u obezbjeđivanju sigurnog, stabilnog i pristupačnog stanovanja u Treasure Valleyju i širom Idaha“, rekao je Hunter. „IHFA je imala čast da sarađuje sa brojnim organizacijama i gradom Boiseom kako bi pomogla u finansiranju Adare Manora i drugih projekata, uključujući New Path Community Housing i Valor Pointe.“

Pacifičke kompanije zajedno sa Stambena kompanija Northwest Integrity., neprofitni partner kompanije Thomas Development Co., suvlasnik je Adare Manor-a.

„Zadovoljni smo što u centar Boisea možemo dovesti 134 jedinice novih, visokokvalitetnih i pristupačnih stambenih jedinica po tržišnim cijenama“, rekao je Caleb Roope, izvršni direktor kompanije The Pacific Companies.