
POČETNI program
Program investicijskih partnerstava HOME, obično nazivan HOME, je federalni blok grant osmišljen da pomogne u stvaranju i održavanju sigurnog, pristojnog i pristupačnog stanovanja za domaćinstva s niskim prihodima. Godišnja alokacija se zasniva na broju stanovnika i dokumentovanim stambenim potrebama. Kao imenovani administrator HOME programa u Idahu, IHFA dodjeljuje HOME sredstva kao finansiranje jaza kvalifikovanim investitorima u stambene nekretnine u Idahu za sticanje, izgradnju ili sanaciju pristupačnih stanova za iznajmljivanje širom države Idaho.
Kvalificirani neprofitni graditelji stambenih objekata dobivaju HOME sredstva kao kredit za izgradnju ili sanaciju porodičnih kuća koje se prodaju ili iznajmljuju kvalificiranim domaćinstvima s niskim primanjima. Svi stambeni objekti potpomognuti HOME-om imaju period priuštivosti od 5 do 20 godina, ovisno o iznosu primljenih HOME sredstava i obimu aktivnosti (npr. iznajmljivanje porodičnih/višeporodičnih kuća, novogradnja, sanacija, akvizicija).
Program HTF je kreiran članom 1121 Zakona o stanovanju i oporavku iz 2008. godine. HTF pruža formule grantova državama kako bi se povećala i očuvala ponuda pristojnog, sigurnog i sanitarno pristupačnog stanovanja za domaćinstva sa izuzetno niskim prihodima. Sredstva HTF-a su namijenjena isključivo za projekte iznajmljivanja, bilo za višeporodične ili jednoporodične stambene jedinice. Period pristupačnosti za HTF je najmanje 30 godina i namijenjen je porodicama sa niskim primanjima (30% AMI).
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 1 – Uvod i pregled programa
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 2 A – Aktivnosti iznajmljivanja
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 2 B (jednostavna naknada) – Pomoć pri plaćanju akontacije i kvalifikacija za kupca nekretnine
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 2 C_(CLT) – Pomoć pri plaćanju akontacije i kvalifikacija za kupca nekretnine
- Administrativni plan za 2025. godinu, Poglavlje 3 – Zabranjene aktivnosti
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 4 – Usklađivanje i iskorištavanje
- 2025 Administrativni plan Ch5 – CHDO
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 6 – Međusektorski savezni propisi
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 7 – Administracija i praćenje
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 8 – Prijava za aktivnosti iznajmljivanja višeporodičnih objekata
- Administrativni plan za 2025. godinu, Poglavlje 9 – Dobrovoljno sticanje i URA
- Administrativni plan za 2025. godinu, Poglavlje 10 – Pregledi zaštite okoliša
- Administrativni plan za 2025. godinu, Poglavlje 11 – Odjeljak 3
- Administrativni plan za 2025. godinu, poglavlje 12 – BABA
- Administrativni plan Exh A za 2025. godinu - Ograničenja prihoda
- Administrativni plan za 2025. godinu, Izvještaj B - Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici
- Administrativni plan za 2025. godinu, Exh C-1 - Standardi rehabilitacije za dom i NSP
- Administrativni plan za 2025. godinu, Exh C-2 - Standardi rehabilitacije HTF-a
- Ograničenja rente prema administrativnom planu za 2025. godinu
- Administrativni plan Exh E za 2025. godinu - Maksimalna ograničenja cijena prodaje nekretnina
- Administrativni plan za 2025. godinu - Pravedno stanovanje i pristupačnost
- Administrativni plan za 2025. godinu - Obrazac za prijavu sukoba interesa
- Administrativni plan za 2025. godinu - Definicije nabavke
- Zahtjev za predrazvojni kredit CHDO-a za administrativni plan za 2025. godinu
- Administrativni plan za 2025. godinu - Primjer plana upravljanja
- Administrativni plan Exh K za 2025. godinu - Opšte informacije i zahtjevi za boje na bazi olova
- Zahtjevi za podršku u okviru administrativnog plana za 2025. godinu - Exh L
- Zahtjevi za studiju tržišta Exh M - Administrativni plan za 2025. godinu
- Kontrolna lista za prijavu za grant administrativnog plana Exh N-CHDO za 2025. godinu
- Prijava za grant CHDO za administrativni plan za 2025. godinu
- Kriteriji za bodovanje grantova za administrativni plan Exh N-2 CHDO za 2025. godinu
- Certifikacija člana odbora CHDO za administrativni plan za 2025. godinu
- Primjeri obrazaca za administrativni plan Exh O-URA i dobrovoljno otkrivanje podataka za 2025. godinu
- Administrativni plan za 2025. godinu – Raspoređivanje subvencija
- Administrativni plan za 2025. godinu - Primjer budžeta, izvori i upotreba
- Analiza alternativne lokacije za administrativni plan Exh R za 2025. godinu
- Administrativni plan za 2025. godinu - Pred-ekološki plan
- Administrativni plan za 2025. godinu - Plan afirmativnog marketinga
- Administrativni plan za 2025. godinu - Obrasci za certifikaciju arhitekta
- Administrativni plan za 2025. godinu, Exh V - IHFA standardi zelene gradnje
- Obrasci za certifikaciju administrativnog plana za 2025. godinu - Vlasnik, razvojni inženjer, upravljačka kompanija
- Administrativni plan za 2025. godinu - Obrazac za objavu informacija
- Administrativni plan za 2025. godinu – Prihodi i izuzeća -HOTMA
- Administrativni plan za 2025. godinu - Prazna lista za refinansiranje, restrukturiranje i transfer
- 2025 MF Iznajmljivanje Aktivnosti – Bodovanje Aplikacija POČETNA
- 2025 MF aktivnosti iznajmljivanja – Bodovanje aplikacija HTF
- MF Iznajmljivanje Aktivnosti – Bodovanje Aplikacija POČETNA
- MF Iznajmljivanje Aktivnosti – Bodovanje Aplikacija HTF
- Administrativni plan, poglavlje 1 – Uvod i pregled programa
- Administrativni plan Poglavlje 2 A - Aktivnosti iznajmljivanja
- Administrativni plan Poglavlje 2 B – Aktivnosti za kupce nekretnina
- Administrativni plan, poglavlje 2 C – CLT aktivnosti za kupce nekretnina
- Administrativni plan Poglavlje 2 D – Pomoć pri plaćanju akontacije i kvalifikacija za kupca nekretnine
- Administrativni plan Poglavlje 3 – Zabranjene aktivnosti
- Administrativni plan Poglavlje 4 – Usklađivanje i iskorištavanje
- Administrativni plan Poglavlje 5 – CHDO
- Administrativni plan, Poglavlje 6 – Međusektorski savezni propisi
- Administrativni plan Poglavlje 7 – Administracija i praćenje
- Administrativni plan Poglavlje 8 – Prijava za aktivnosti iznajmljivanja višeporodičnih objekata
- Administrativni plan Poglavlje 9 – Dobrovoljno sticanje i URA
- Administrativni plan Poglavlje 10 – Pregledi zaštite okoliša
- Administrativni plan Poglavlje 11 – Odjeljak 3
- Administrativni plan, primjer A – Ograničenja prihoda
- Administrativni plan, primjer B – Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici
- Administrativni plan, primjer C-1 – HOME & NSP – Standardi rehabilitacije
- Administrativni plan, primjer C-2 – HTF – Standardi rehabilitacije
- Administrativni plan Exh D – Ograničenja najamnine
- Administrativni plan Exh E – Ograničenja maksimalne cijene prodaje nekretnina
- Administrativni plan Exh F – Pravedno stanovanje i pristupačnost
- Administrativni plan Izvještaj G – Obrazac za otkrivanje sukoba interesa
- Administrativni plan, Izvještaj H – Definicije nabavke
- Zahtjev za administrativni plan Exh I - CHDO predrazvojni kredit
- Administrativni plan Exh J – Primjer plana upravljanja
- Administrativni plan Exh K – Opšte informacije i zahtjevi za boje na bazi olova
- Administrativni plan Exh L – Zahtjevi za prateće usluge
- Administrativni plan Exh M – Zahtjevi za istraživanje tržišta
- Administrativni plan Exh N – Kontrolna lista za prijavu za grant CHDO-a
- Administrativni plan, primjerak N-1 – Zahtjev za grant CHDO-a
- Administrativni plan, primjerak N-2 – Kriteriji za bodovanje grantova CHDO-a
- Administrativni plan, Exh N-3 – Certifikacija člana odbora CHDO-a
- Admin Plan Exh O – URA i obrasci za dobrovoljno otkrivanje podataka
- Administrativni plan Exh P – Slojevi subvencija
- Admin Plan Exh Q – Primjer budžeta i izvori i upotreba
- Administrativni plan Exh R – Analiza alternativne lokacije
- Administrativni plan Exh S – Pred-ekološki
- Administrativni plan Exh T – Plan afirmativnog marketinga
- Administrativni plan Exh U – Obrasci za arhitektonske certifikate
- Administrativni plan, Exh V – IHFA standardi zelene gradnje
- Administrativni plan Exh W – Obrasci za certifikaciju vlasnika i razvojnog inženjera kompanije za upravljanje
- Administrativni plan Exh X – Obrazac za objavu informacija
- Administrativni plan Izvještaj Z – Prazna kontrolna lista za refinanciranje, restrukturiranje i transfer
- Administrativni plan, poglavlje 2 D – Pomoć pri plaćanju akontacije i kvalifikacija za kupca nekretnine
- 2023 MF Iznajmljivanje Aktivnosti – Bodovanje Aplikacija POČETNA
- 2023 MF aktivnosti iznajmljivanja – Bodovanje aplikacija HTF
- Administrativni plan, poglavlje 1 – Uvod i pregled programa
- Administrativni plan Poglavlje 2 A - Aktivnosti iznajmljivanja
- Administrativni plan Poglavlje 2 B - Aktivnosti za kupce nekretnina
- Administrativni plan Poglavlje 2 C-Kupac kuće CLT aktivnosti
- Administrativni plan Poglavlje 3 - Zabranjene aktivnosti
- Administrativni plan Poglavlje 4 - Usklađivanje i poluga
- Administrativni plan Poglavlje 5-CHDO
- Administrativni plan Poglavlje 6 - Međusektorski savezni propisi
- Administrativni plan Poglavlje 7 - Administracija i praćenje
- Administrativni plan Poglavlje 8 - Prijava za aktivnosti iznajmljivanja višestambenih objekata
- Administrativni plan Poglavlje 9 - Dobrovoljno pribavljanje i URA
- Administrativni plan Poglavlje 10 - Pregledi okoliša
- Administrativni plan Poglavlje 11 - Odjeljak 3
- Administrativni plan Exh A - Ograničenja prihoda
- Administrativni plan, primjer B – Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici
- Administrativni plan, primjer C-1 – HOME & NSP – Standardi rehabilitacije
- Administrativni plan, primjer C-2 – HTF – Standardi rehabilitacije
- Administrativni plan Exh D – Ograničenja najamnine
- Administrativni plan Exh E – Ograničenja maksimalne cijene prodaje nekretnina
- Administrativni plan Exh F – Pravedno stanovanje i pristupačnost
- Administrativni plan Exh G – Obrazac za prijavu sukoba interesa (NOVO)
- Administrativni plan, Izvještaj H – Definicije nabavke
- Administrativni plan, primjer I – Zahtjev za kredit za predrazvoj CHDO-a
- Administrativni plan Exh J – Primjer plana upravljanja
- Administrativni plan Exh K – Opšte informacije i zahtjevi za boje na bazi olova
- Administrativni plan Exh L – Zahtjevi za prateće usluge
- Administrativni plan Exh M – Zahtjevi za istraživanje tržišta
- Administrativni plan Exh N – Kontrolna lista za prijavu za grant CHDO-a
- Admin Plan Exh O – URA i obrasci za dobrovoljno otkrivanje podataka
- Administrativni plan Exh P – Slojevi subvencija
- Admin Plan Exh Q – Primjer budžeta i izvori i upotreba
- Administrativni plan Exh R – Analiza alternativne lokacije
- Administrativni plan Exh S – Pred-ekološki
- Administrativni plan Exh T – Plan afirmativnog marketinga
- Administrativni plan Exh U – Obrasci za arhitektonske certifikate
- Administrativni plan, Exh V – IHFA standardi zelene gradnje
- Administrativni plan Exh W – Obrasci za certifikaciju vlasnika i razvojnog inženjera kompanije za upravljanje
- Administrativni plan Exh X – Obrazac za objavu informacija
- Administrativni plan Izvještaj Z – Prazna kontrolna lista za refinanciranje, restrukturiranje i transfer
Program investicijskog partnerstva HOME pruža posebnu pomoć organizacijama za razvoj pristupačnog stanovanja u zajednici. Ove organizacije, poznate kao CHDO, su neprofitne organizacije koje ispunjavaju vrlo specifične HOME zahtjeve i imaju profesionalno osoblje sa kapacitetom za razvoj pristupačnog stanovanja u svojoj zajednici/zajednicama. Program HOME zahtijeva od IHFA da izdvoji najmanje 15% od svake HOME alokacije za podobne stambene aktivnosti u vlasništvu ili koje su razvile IHFA-certificirane CHDO-e.
Ovlašteni CHDO ispunjava zahtjeve HOME-a u pogledu pravnog statusa, statusa oslobođenja od poreza IRS-a, organizacijske strukture i kapaciteta osoblja za profesionalni razvoj. IHFA certificira svoje CHDO-e prije izdvajanja sredstava izdvojenih za CHDO.
Program investicijskih partnerstava HOME pruža finansiranje s niskim kamatnim stopama odobrenim investitorima za stvaranje i očuvanje pristupačnih stambenih objekata za iznajmljivanje širom države Idaho. HOME sredstva se dodjeljuju nakon konkurentnog procesa bodovanja. HOME prijave se prihvataju nakon objavljenog NOFA-e.
Razmišljate o korištenju HOME sredstava za pristupačan projekat najma? Kontakt HOMEMF@ihfa.org da započnete.
Namjera HOME programa je osigurati pristojan i pristupačan smještaj kvalificiranim kupcima nekretnina koji su na ili ispod 80% AMI. HOME program sarađuje s privatnim sektorom, jedinicama lokalne samouprave i neprofitnim investitorima kako bi stvorio i očuvao pristupačne stambene uvjete za kupce nekretnina širom države Idaho. Uplata akontacije i pomoć pri završnim troškovima (HOME program) OBUSTAVLJENI
Kontakt
Za dodatne informacije o zahtjevima programa HOME, molimo kontaktirajte odjel IHFA HOME programa.
POČETNA STRANICA Programi
Lokalni: 208.331.4700 ili besplatni broj 855.505.4700
Resursi
Ograničenja najma
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2025. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2025. godinu
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2024. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2024. godinu
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2023. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2023. godinu
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2022. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2022. godinu
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2021. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2021. godinu
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2020. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2020. godinu
- Ograničenja najamnine za HOME i NSP za 2019. godinu
- Ograničenja najma HTF-a za 2019. godinu
Ograničenja prihoda
- Ograničenja prihoda HOME-a za 2025. godinu
- Ograničenja prihoda HTF-a za 2025. godinu
- Ograničenja prihoda NSP-a za 2025. godinu
- Ograničenja prihoda HOME-a za 2024. godinu
- Ograničenja prihoda HTF-a za 2024. godinu
- Ograničenja prihoda NSP-a za 2024. godinu
- Ograničenja prihoda HOME-a za 2023. godinu
- Ograničenja prihoda HTF-a za 2023. godinu
- Ograničenja prihoda NSP-a za 2023. godinu
- Ograničenja prihoda HOME-a za 2022. godinu
- Ograničenja prihoda HTF-a za 2022. godinu
- Ograničenja prihoda NSP-a za 2022. godinu
- Ograničenja prihoda HOME-a za 2021. godinu
- Ograničenja prihoda HTF-a za 2021. godinu
- Ograničenja prihoda NSP-a za 2021. godinu
Ograničenja subvencija po jedinici
- Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici za HOME, HTF, NSP za 2024. godinu
- Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici za HOME, HTF, NSP za 2023. godinu
- Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici za HOME, HTF, NSP za 2022. godinu
- Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici za HOME, HTF, NSP za 2021. godinu
- Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici za HOME, HTF, NSP za 2020. godinu
- Maksimalna ograničenja subvencija po jedinici za HOME, HTF, NSP za 2019. godinu
Ograničenja prodajnih cijena
- Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2024. godini
- Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2023. godini
- HOME i NSP programi – Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2022. godini
- HOME i NSP programi – Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2021. godini
- HOME i NSP programi: Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2020. godini
- HOME i NSP programi: Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2019. godini
- HOME i NSP programi: Ograničenja cijena prodaje nekretnina u 2018. godini
Izračun naknade za komunalne usluge
- Vodič za utvrđivanje naknada za komunalne usluge
- Radni list HOME UA
- Obavijest o dodatku za komunalije HOME
Stopa štednje u štednoj knjižici
Pregled okoliša
CHDO
- Kriteriji za bodovanje grantova CHDO-a za 2024. godinu
- Potpuna kontrolna lista za CHDO certifikaciju – popunljiva
- Smjernice CHDO-a za 2024. godinu
- Obrazac za certifikaciju pojedinačnog člana Upravnog odbora
- Zahtjev za operativni grant CHDO-a za 2024. godinu
- Obrazac za prijavu sukoba interesa za 2024. godinu
- Kontrolna lista za prijavu za CHDO certifikaciju i CHDO operativni grant
NOFA/RFP
- Jesenji krug finansiranja HOME i HTF NOFA za 2024. godinu
- Obavještenje o zahtjevu za ponudu – Pomoć pri plaćanju akontacije za 2024. godinu
- Smjernice i zahtjevi za ponudu za jednoporodične kuće za 2024. godinu
- Obavještenje o zahtjevu za ponudu – Aktivnosti za kupce samostojećih kuća za 2024. godinu
- Predložak budžeta – Aktivnost pomoći za plaćanje akontacije
- Smjernice za zahtjev za ponudu (RFP) za samostojeće kuće (DPA) za 2024. godinu
- Smjernice za stanovanje u jednoj porodici za radnu snagu
- Kontrolna lista za stanovanje za radnike u jednoj porodici