(WALLACE) Eine Seniorenwohnanlage wird demnächst mit Mitteln der Idaho Housing and Finance Association (IHFA) saniert. Die IHFA hat den Silver Hills Apartments in Wallace $1,29 Millionen aus dem Tax Credit Assistance Program (TCAP) zugesprochen. Diese Mittel sind Teil des American Recovery and Reinvestment Act (ARRA) und ermöglichen die Sanierung dieses Seniorenwohnkomplexes mit 24 Wohneinheiten. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten werden sämtliche Fußböden, Schränke, Rohrleitungen und Elektroinstallationen ausgetauscht und alle Wohneinheiten mit energieeffizienten Geräten ausgestattet. Historische Elemente des Originalgebäudes werden restauriert, die Ziegel gereinigt und die Außenverkleidung sowie Fenster ersetzt. Die Mittel helfen außerdem dabei, die ADA-Konformität der Anlage sicherzustellen. Der Baubeginn ist für Anfang Mai geplant, die Fertigstellung ist für Herbst geplant.

 

„Diese zusätzlichen Mittel ermöglichen uns die vollständige Renovierung des Projekts und die Modernisierung des Gebäudes“, sagte Ryan Hackett von der Western Region Nonprofit Housing Corporation, dem Bauträger der Silver Hills Apartments. „Das Renovierungsbudget wurde mithilfe der TCAP-Mittel von 1450.000 TP4 auf 1,8 Millionen TP4 erhöht. Die Mieter von Silver Hills werden die Hauptnutznießer der TCAP-Finanzierung sein und von neuen Energiesparsystemen und -geräten sowie modernisierten Wohnungen profitieren.“

 

Die Förderung von Silver Hills in Höhe von 1,29 Milliarden TP4 Billionen ist eine Umverteilung zurückgewonnener TCAP-Mittel des US-Finanzministeriums. Die IHFA erhielt sie für ihre effiziente Verteilung der ursprünglichen TCAP-Mittel. Ausgewählte Organisationen im ganzen Land konnten bis zu 1,2 Milliarden TP4 Billionen an zurückgewonnenen Mitteln für ein einzelnes vorgeschlagenes Projekt erhalten. Die IHFA begann 2009 mit der Verwaltung des TCAP-Programms und hat bisher mehr als 1,1 Milliarden TP4 Billionen für 11 Projekte im ganzen Staat bereitgestellt. Für ihre effiziente Mittelverteilung belegt die Vereinigung landesweit den fünften Platz. Projekte, die Steuergutschriften für einkommensschwache Haushalte erhalten hatten, deren Bau jedoch aufgrund des Zusammenbruchs der Finanzmärkte ins Stocken geriet, konnten diese Förderung bei der IHFA beantragen.

 

„Wir freuen uns, zusätzliche Mittel für ein Projekt bereitstellen zu können, das die lokale Wirtschaft unterstützt und gleichzeitig modernen, bezahlbaren Wohnraum für Senioren in Nord-Idaho schafft“, sagte Gerald Hunter, Präsident und Geschäftsführer der IHFA. „Wir haben sorgfältig daran gearbeitet, dass die TCAP-Zuweisung für Idaho optimal für Bauprojekte im gesamten Bundesstaat genutzt wird.“

 

Die TCAP-Finanzierung soll die schwächelnde Wirtschaft des Landes ankurbeln. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Schaffung und Sicherung kurzfristiger Arbeitsplätze sowie auf Investitionen in Infrastruktur, die langfristige wirtschaftliche Vorteile bringt. Da ein Hauptzweck der ARRA-Mittel darin besteht, sofort neue Arbeitsplätze zu schaffen oder gefährdete Arbeitsplätze zu retten, wurden im Gesetz Fristen für die Bereitstellung und Verwendung von Zuschüssen festgelegt. Mittel werden erst bereitgestellt, wenn alle geltenden Bundesanforderungen erfüllt sind.

 

Steuergutschriften für einkommensschwache Haushalte bieten Eigentümern neu errichteter oder grundlegend sanierter Mietwohnungen eine 1:1-Ermäßigung ihrer Bundessteuerschuld und ermutigen Bauträger, bezahlbare Mietwohnungen zu bauen.
 

Idaho Wohnungs- und Finanzverband, eine Organisation für Finanzdienstleistungen und Wohnungsbau, verbessert das Leben und stärkt die Gemeinden in Idaho, indem sie das Wohnangebot erweitert, die Selbstversorgung fördert und die wirtschaftliche Entwicklung unterstützt.