(WALLACE) Uz pomoć finansiranja Udruženja za stanovanje i finansiranje Idaha (IHFA) uskoro će biti obnovljen kompleks za starije osobe. IHFA je dodijelila 1,29 miliona funti u okviru Programa pomoći za poreske olakšice (TCAP) apartmanima Silver Hills u Wallaceu. Kao dio Zakona o američkom oporavku i reinvestiranju (ARRA), ova sredstva će omogućiti obnovu ovog kompleksa za starije osobe sa 24 stambene jedinice. Renoviranje će uključivati zamjenu svih podova, ormara, vodovodnih i električnih instalacija, te nadogradnju energetski efikasnih uređaja za svaku od jedinica. Historijski elementi originalne zgrade bit će restaurirani, cigla će biti očišćena, a vanjske obloge i prozori će biti zamijenjeni. Sredstva će im također pomoći da osiguraju da kompleks bude u skladu sa ADA zakonom. Očekuje se da će izgradnja početi početkom maja, a završetak projekta očekuje se ove jeseni.

 

„Ovo dodatno finansiranje nam omogućava da završimo potpunu renovaciju projekta i modernizujemo zgradu“, rekao je Ryan Hackett iz Western Region Nonprofit Housing Corporation, investitora Silver Hills Apartments. „Budžet za renoviranje je povećan sa 1450.000 funti na 141,8 miliona funti korištenjem TCAP sredstava. Stanari Silver Hillsa će biti glavni korisnici TCAP infuzije i imat će koristi od novih sistema i uređaja za uštedu energije i modernizovanih stanova.“

 

Nagrada od 1,29 miliona TP za Silver Hills predstavlja preraspodjelu povratnih TCAP sredstava od Ministarstva finansija SAD-a, dodijeljenih IHFA-i zbog efikasnosti u raspodjeli početne alokacije TCAP sredstava. Odabrane organizacije širom zemlje imale su pravo da prime do 1,42 miliona TP u povratnim sredstvima za jedan predloženi projekat. IHFA je počela administrirati TCAP program 2009. godine i do danas je dodijelila više od 1,410 miliona TP za 11 razvojnih projekata širom države. Udruženje je rangirano na petom mjestu u zemlji po efikasnoj raspodjeli sredstava. Projekti kojima su dodijeljeni poreski krediti za stanovanje s niskim prihodima, ali je utvrđeno da je izgradnja zaustavljena zbog kolapsa finansijskih tržišta, imali su pravo da se prijave IHFA-i za ovo finansiranje.

 

„Uzbuđeni smo što možemo osigurati dodatna sredstva za projekt koji će pomoći lokalnoj ekonomiji, a istovremeno osigurati modernizirano i pristupačno stanovanje za starije osobe u sjevernom Idahu“, rekao je Gerald Hunter, predsjednik i izvršni direktor IHFA-e. „Marljivo smo radili kako bismo osigurali da se alokacija TCAP-a za Idaho iskoristi u najvećoj mogućoj mjeri za razvoj širom države.“

 

Finansiranje TCAP-a namijenjeno je pokretanju posrnule nacionalne ekonomije, s primarnim fokusom na stvaranje i očuvanje radnih mjesta u bliskoj budućnosti i ulaganje u infrastrukturu koja će pružiti dugoročne ekonomske koristi. Budući da je glavna svrha ARRA sredstava trenutno stvaranje novih radnih mjesta ili očuvanje radnih mjesta koja su u opasnosti, Zakon je utvrdio rokove za izdvajanje i trošenje grantova. Sredstva se ne izdvajaju dok se ne ispune svi primjenjivi savezni zahtjevi.

 

Poreski krediti za stanovanje s niskim primanjima pružaju smanjenje federalnih poreskih obaveza u odnosu na dolar za vlasnike novoizgrađenih ili znatno obnovljenih stambenih objekata za iznajmljivanje, podstičući investitore da grade pristupačne stambene objekte za iznajmljivanje.
 

Idaho Housing and Finance Association, organizacija za finansijske usluge i stanovanje, poboljšava živote i jača zajednice u Idahu proširujući mogućnosti stanovanja, izgrađujući samodovoljnost i podstičući ekonomski razvoj.