(WALLACE) Un complejo residencial para personas mayores se rehabilitará próximamente con fondos de la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho (IHFA). La IHFA ha otorgado 1,29 millones de dólares en fondos del Programa de Asistencia de Crédito Fiscal (TCAP) a Silver Hills Apartments en Wallace. Como parte de la Ley de Recuperación y Reinversión Estadounidense (ARRA), estos fondos permitirán la rehabilitación de este complejo de 24 unidades para personas mayores. Las renovaciones incluirán la sustitución de todos los pisos, gabinetes, plomería, instalaciones eléctricas y la instalación de electrodomésticos de bajo consumo en cada unidad. Se restaurarán elementos históricos del edificio original, se limpiará el ladrillo y se reemplazarán el revestimiento exterior y las ventanas. La financiación también ayudará a garantizar que el complejo cumpla con la Ley para Personas con Discapacidades (ADA). Se espera que la construcción comience a principios de mayo y que el proyecto finalice este otoño.

 

“Esta financiación adicional nos permite completar la renovación completa del proyecto y modernizar el edificio”, declaró Ryan Hackett, de Western Region Nonprofit Housing Corporation, promotora de los Apartamentos Silver Hills. “El presupuesto de renovación se incrementó de 1.8 millones de dólares con los fondos del TCAP. Los inquilinos de Silver Hills serán los principales beneficiarios de la aportación del TCAP y se beneficiarán de nuevos sistemas y electrodomésticos de bajo consumo y apartamentos modernizados”.

 

La subvención de 1,29 millones de dólares para Silver Hills es una reasignación de fondos TCAP recuperados del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos, otorgada a la IHFA por su eficiencia en la distribución de su asignación inicial de fondos TCAP. Organizaciones seleccionadas de todo el país pudieron recibir hasta 2 millones de dólares en fondos recuperados para un solo proyecto propuesto. La IHFA comenzó a administrar el programa TCAP en 2009 y, hasta la fecha, ha asignado más de 10 millones de dólares a 11 desarrollos en todo el estado. La Asociación ocupa el quinto puesto a nivel nacional en cuanto a la eficiencia en la distribución de fondos. Los desarrollos que habían recibido créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, pero cuya construcción se paralizó debido al colapso de los mercados financieros, pudieron solicitar esta financiación a la IHFA.

 

“Nos entusiasma poder proporcionar fondos adicionales para un proyecto que impulsará la economía local y, al mismo tiempo, proporcionará viviendas asequibles y modernas para las personas mayores del norte de Idaho”, declaró Gerald Hunter, presidente y director ejecutivo de IHFA. “Hemos trabajado con diligencia para asegurar que la asignación del TCAP de Idaho se haya utilizado al máximo en desarrollos en todo el estado”.

 

El financiamiento del TCAP tiene como objetivo impulsar la debilitada economía nacional, con un enfoque principal en la creación y preservación de empleos a corto plazo y la inversión en infraestructura que generará beneficios económicos a largo plazo. Dado que uno de los principales objetivos de los fondos ARRA es la creación inmediata de nuevos empleos o la preservación de empleos en riesgo, la Ley estableció plazos para la asignación y el gasto de los fondos de la subvención. Los fondos no se asignan hasta que se cumplan todos los requisitos federales aplicables.

 

Los créditos fiscales para viviendas para personas de bajos ingresos brindan una reducción dólar por dólar de la obligación tributaria federal para los propietarios de viviendas de alquiler de nueva construcción o sustancialmente rehabilitadas, lo que alienta a los desarrolladores a construir viviendas de alquiler asequibles.
 

Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho, una organización empresarial de servicios financieros y vivienda, mejora vidas y fortalece las comunidades de Idaho al ampliar las oportunidades de vivienda, generar autosuficiencia y fomentar el desarrollo económico.