(WALLACE) Un complexe résidentiel pour personnes âgées sera bientôt réhabilité grâce à un financement de l'Idaho Housing and Finance Association (IHFA). L'IHFA a accordé un financement de 1,29 million de livres sterling (1 TP4T) au titre du Programme d'aide au crédit d'impôt (TCAP) aux appartements Silver Hills de Wallace. Intégrés à l'American Recovery and Reinvestment Act (ARRA), ces fonds permettront la réhabilitation de ce complexe de 24 logements pour personnes âgées. Les travaux comprendront le remplacement de tous les revêtements de sol, placards, plomberie et installations électriques, ainsi que la mise à niveau d'appareils électroménagers écoénergétiques pour chaque logement. Les éléments historiques du bâtiment d'origine seront restaurés : les briques seront nettoyées, et le revêtement extérieur et les fenêtres seront remplacés. Ce financement contribuera également à la mise en conformité du complexe avec l'ADA. Les travaux devraient débuter début mai et s'achever cet automne.

 

« Ce financement supplémentaire nous permet de mener à bien la rénovation complète du projet et de moderniser le bâtiment », a déclaré Ryan Hackett de la Western Region Nonprofit Housing Corporation, promoteur des appartements Silver Hills. « Le budget de rénovation est passé de 1 450 000 TPT à 1 480 000 TPT grâce aux fonds du TCAP. Les locataires de Silver Hills seront les principaux bénéficiaires de cette aide et bénéficieront de nouveaux systèmes et appareils économes en énergie, ainsi que d'appartements modernisés. »

 

La subvention de 1,29 million de livres sterling (TP4T1,29 million) accordée à Silver Hills est une réaffectation des fonds TCAP récupérés auprès du Département du Trésor américain. Elle a été accordée à l'IHFA pour l'efficacité de sa distribution initiale des fonds TCAP. Certaines organisations à travers le pays étaient éligibles pour recevoir jusqu'à 1,4 million de livres sterling (TP4T2 million) de fonds récupérés pour un seul projet proposé. L'IHFA a commencé à gérer le programme TCAP en 2009 et a alloué à ce jour plus de 1,4 million de livres sterling (TP4T10 million) à 11 projets immobiliers à travers l'État. L'Association se classe au cinquième rang national pour l'efficacité de sa distribution des fonds. Les projets immobiliers bénéficiant de crédits d'impôt pour le logement social, mais dont la construction a été bloquée en raison de l'effondrement des marchés financiers, étaient éligibles pour ce financement auprès de l'IHFA.

 

« Nous sommes ravis de pouvoir allouer un financement supplémentaire à un projet qui stimulera l'économie locale tout en offrant des logements abordables et modernes aux personnes âgées du nord de l'Idaho », a déclaré Gerald Hunter, président et directeur général de l'IHFA. « Nous avons travaillé avec diligence pour que l'allocation TCAP de l'Idaho soit utilisée au maximum de son potentiel pour des projets de développement dans tout l'État. »

 

Le financement du TCAP vise à relancer l'économie nationale en difficulté, en mettant l'accent sur la création et le maintien d'emplois à court terme et sur l'investissement dans des infrastructures génératrices de retombées économiques à long terme. L'un des principaux objectifs des fonds ARRA étant de créer immédiatement de nouveaux emplois ou de préserver des emplois menacés, la loi a fixé des délais pour l'engagement et l'utilisation des subventions. Les fonds ne sont engagés qu'une fois toutes les exigences fédérales applicables satisfaites.

 

Les crédits d’impôt pour le logement à loyer modique offrent une réduction d’impôt fédéral dollar pour dollar pour les propriétaires de logements locatifs nouvellement construits ou substantiellement réhabilités, encourageant les promoteurs à construire des logements locatifs abordables.
 

Association du logement et des finances de l'Idaho, une organisation commerciale de services financiers et de logement, améliore la vie et renforce les communautés de l'Idaho en élargissant les opportunités de logement, en renforçant l'autosuffisance et en favorisant le développement économique.