Adare Manor trae viviendas más asequibles al centro de Boise

Las comunidades de todo el país están luchando por encontrar la manera de financiar y construir viviendas más asequiblesEn el condado de Ada, la tasa de vacancia de unidades de alquiler asequibles es menos del uno por ciento.

“Eso prácticamente significa que hay gente haciendo fila para ocupar un apartamento que alguien está dejando. Así que, en esencia, no hay vacantes en el mercado inmobiliario”, dijo Gerald Hunter, presidente de la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho.

Adare Manor, un nuevo desarrollo de viviendas asequibles de 134 unidades, está ayudando a satisfacer esa demanda. Una coalición de socios comunitarios se reunió el 29 de octubre. para cortar la cinta del nuevo desarrollo de viviendas asequibles de Boise.

Adare Manor, ubicado en el corazón del centro, se dirige a inquilinos que ganan el 60% del ingreso medio del área o menos, lo que se traduce en aproximadamente $42,200 para una familia de cuatro. Adare Manor incluirá 120 apartamentos asequibles, una unidad con administrador y 13 apartamentos a precio de mercado. Los alquileres mensuales oscilan entre $500 y $1,500, según los ingresos y el número de camas. El proyecto de $28 millones no habría sido posible sin la financiación y el apoyo de diversos socios comunitarios, entre ellos: la ciudad de Boise, la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho, Zions Bancorporation/California Bank & Trust, Richman Group/American Express y Capitol City Development Corporation.

“Este es exactamente el tipo de vivienda que estamos trabajando para crear en toda la ciudad a través de nuestra Iniciativa Grow our Housing”, dijo el alcalde de Boise, Dave Bieter.

La ciudad de Boise contribuyó con casi $500,000 de su fondo general, casi $1 millones en dólares federales de HOME, y proporcionó un contrato de arrendamiento reducido para los 3,1 acres en los que se encuentra el proyecto.

“Al encontrar formas creativas de participar en proyectos como este, podemos ayudar a aliviar los desafíos de asequibilidad que enfrentan nuestros residentes en este momento”, dijo el alcalde Bieter.

La IHFA contribuyó con un poco más de $1 millones en fondos federales HOME de HUD, emitió $18.1 millones en financiación de bonos exentos de impuestosy asignó poco más de 1 millón de T/T en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos. Zions Bancorporation y California Bank & Trust adquirieron los bonos exentos de impuestos y proporcionarán financiamiento permanente para el desarrollo.

“Colaboraciones como esta son fundamentales para proporcionar viviendas seguras, estables y asequibles en Treasure Valley y en todo Idaho”, afirmó Hunter. “La IHFA ha tenido el privilegio de colaborar con diversas organizaciones y la ciudad de Boise para ayudar a financiar Adare Manor y otros proyectos, como New Path Community Housing y Valor Pointe”.

Las Compañías del Pacífico junto con Compañía de Vivienda de Integridad del Noroeste., el socio sin fines de lucro de Thomas Development Co., es copropietario de Adare Manor.

“Nos complace poder traer 134 unidades de viviendas nuevas, de alta calidad, asequibles y a precio de mercado al centro de Boise”, afirmó Caleb Roope, director ejecutivo de The Pacific Companies.