Besplatni savjeti o stanovanju

Hiljade porodica širom zemlje koristilo je savjetnika za kupovinu, odobrenog od strane Ministarstva za stanovanje i urbani razvoj (HUD), kako bi planirali i odredili budžet za kupovinu svog sljedećeg doma. U Idaho Housingu, naši savjetnici za kupovinu mogu vas provesti kroz proces kupovine kuće i pomoći vam da odredite pravo vrijeme za kupovinu na osnovu vaše lične finansijske situacije. Klijenti koji su dobili savjet imaju veću vjerovatnoću da kupe kuću koja je pristupačna na duži rok i manju vjerovatnoću da će dovesti do kašnjenja u plaćanju ili oduzimanja imovine.

Sastajemo se s vama individualno kako bismo saznali vašu situaciju i nastavljamo nuditi smjernice kad god vam zatrebaju. Pomoći ćemo vam:

• Upoznajte svoja stambena sredstva, prava i obaveze
• Budite opremljeni pravim alatima za finansijsko planiranje
• Razumjeti svoje kreditne izvještaje i identificirati strategije za smanjenje duga
• Znajte kako da pravite budžet imajući na umu vlasništvo nad nekretninom
• Povežite se s uglednom pravnom i finansijskom podrškom

Oni koji su zainteresirani za besplatne individualne savjete kako bi se pripremili za vlasništvo nad domom mogu kontaktirati savjetnika za stanovanje u Idahu.

Priuštivo stanovanje za iznajmljivanje teško je pronaći i osigurati na današnjem konkurentnom tržištu, ali možete poduzeti korake da poboljšate svoje šanse. U jednoj godini, više od 100.000 američkih domaćinstava koristilo je savjetovanje o iznajmljivanju kako bi dobili smještaj i/ili izbjegli deložaciju.

Idaho Housing vam može pomoći da proširite svoje mogućnosti najma poduzimajući korake kako biste imali privlačniju aplikaciju za stanodavce i upravitelje nekretnina. Naši stručnjaci za najam mogu vam pomoći:

• Pružite informacije o stambenim resursima i pravima i obavezama zakupaca
• Obezbijedite alate za finansijsko planiranje, uključujući:
  • Izrada budžeta i mjesečnog plana potrošnje
  • Pregled kreditnih izvještaja i pomoć u razvoju plana za smanjenje duga
• Davanje prioriteta potrošnji za stabilnost stanovanja
• Podnošenje zahtjeva za pomoć pri stanovanju
• Pomaganje u pronalaženju rješenja za održavanje komunalnih usluga
• Upućivanje na pravne resurse za probleme između stanodavca i stanara

Primjerak brošure o zakonu o stanodavcima i zakupcima koju je obezbijedila kancelarija državnog tužioca dostupan je ako imate pitanje o vašim pravima i obavezama kao zakupca. Savjetnici za stanovanje ne pružaju pravne savjete.

Ako imate poteškoća s otplatom hipoteke, možda vam je dostupna pomoć. Važno je da kontaktirate svog zajmodavca i savjetnika za stanovanje čim posumnjate da možda nećete moći pratiti svoje uplate. Naši stručni savjetnici mogu djelovati kao posrednik između vas i vašeg hipotekarnog zajmodavca kako bi spriječili ovrhu nad vašom kućom. Naš cilj je da vam pomognemo da odredite pravu opciju za vašu specifičnu situaciju i da vam pomognemo da zadržite svoj dom. Kada se suoče s ovrhom, 4 od 5 ljudi postiže pozitivne ishode uz savjetovanje.

Procijenit ćemo svaku opciju, koja može uključivati:

• Izmjena vašeg kredita
• Refinansiranje vašeg kredita
• Formiranje pristupačnog plana otplate
• Kratka prodaja nekretnine, gdje zajmodavac pristaje prihvatiti manje od onoga što se duguje po hipoteci
• Zamjenski akt, kojim se imovina prenosi nazad zajmodavcu umjesto oduzimanja

Nazovite 855.505.4700 da biste razgovarali sa stručnjakom za sprječavanje oduzimanja imovine. Radujemo se što ćemo vam pomoći!

Finansijska obaveza vlasništva nad kućom je više od mjesečne otplate hipoteke. Održavanje, komunalije, porezi - troškovi se mogu brzo nagomilati. Zbog toga nudimo savjetovanje nakon kupovine kako bismo pomogli vlasnicima kuća da upravljaju troškovima vezanim za stanovanje i izbjegnu kašnjenja u plaćanju.

Bez obzira da li doživite iznenadni gubitak prihoda, zadužili ste se više nego što možete podnijeti ili vam je jednostavno potrebna pomoć s troškovima vlasništva nad nekretninom, pomoći ćemo vam da kreirate plan kako biste mogli plaćati račune, a i dalje imati dovoljno za hitnu štednju. Također ističemo dostupne resurse koji vam mogu biti korisni u zadovoljavanju vaših finansijskih potreba. Oni koji pohađaju savjetovanje nakon kupovine kuće imaju gotovo 2,83 puta veću vjerovatnoću da dobiju modifikaciju kredita i u prosjeku uštede $732 godišnje od tih modifikacija.

Vlasnici kuća stariji od 62 godine koji ispunjavaju određene kriterije mogu dobiti obrnutu hipoteku na svoju nekretninu. Program omogućava vlasnicima kuća da se zadužuju na osnovu vrijednosti svog doma. Ovlašteni savjetnici za obrnutu hipoteku u Idaho Housingu će s vama razgovarati o tome kako obrnuta hipoteka funkcioniše, o finansijskim i poreskim implikacijama, vašim mogućnostima plaćanja i dodatnim rizicima povezanim s obrnutom hipotekom. Također ističemo dostupne resurse koji vam mogu biti korisni u zadovoljavanju vaših finansijskih potreba. Naš cilj je da vam pomognemo da utvrdite da li je obrnuta hipoteka prava za vas na osnovu nepristrasne procjene vaše situacije.

Raspoloživi kapital mogao bi otplatiti sve hipoteke, pomoći u plaćanju popravki kuće i povećati mjesečni prihod.

Iako su atraktivne (više od 52.000 Amerikanaca je dobilo obrnute hipoteke u 2015. godini), obrnute hipoteke su komplikovane transakcije. Zbog toga Federalna stambena uprava (HUD) nalaže savjetovanje s neprofitnom agencijom za savjetovanje o stanovanju koju je odobrio HUD, kao što je Idaho Housing, kako bi se kvalifikovali za obrnutu hipoteku.