Adare Manor apporte plus de logements abordables au centre-ville de Boise

Les communautés de tout le pays sont se demandent comment ils peuvent financer et construire des logements plus abordablesDans le comté d'Ada, le taux de vacance des logements locatifs abordables est moins d'un pour cent.

« Cela signifie pratiquement que des gens font la queue pour reprendre un appartement que quelqu'un quitte. Il n'y a donc pratiquement aucun logement vacant sur le marché », a déclaré Gerald Hunter, président de l'Idaho Housing and Finance Association.

Adare Manor, un nouveau complexe de logements abordables de 134 logements, contribue à répondre à cette demande. Une coalition de partenaires locaux s'est formée le 29 octobre. pour couper le ruban du tout nouveau développement de logements abordables de Boise.

Situé en plein centre-ville, Adare Manor s'adresse aux locataires dont les revenus sont inférieurs ou égaux à 60 % du revenu médian de la région, soit environ 42 200 livres troyennes (TP4T) pour une famille de quatre personnes. Adare Manor comprendra 120 appartements abordables, un logement en copropriété et 13 appartements au prix du marché. Les loyers mensuels varient de 500 livres troyennes (TP4T) à 1 500 livres troyennes (TP4T) selon les revenus et le nombre de lits. Ce projet, d'un montant de 28 millions de livres troyennes (TP4T), n'aurait pas vu le jour sans le financement et le soutien de nombreux partenaires locaux, dont la ville de Boise, l'Idaho Housing and Finance Association, Zions Bancorporation/California Bank & Trust, Richman Group/American Express et Capitol City Development Corporation.

« C'est exactement le type de logement que nous nous efforçons de créer dans toute la ville grâce à notre initiative Grow our Housing », a déclaré le maire de Boise, Dave Bieter.

La ville de Boise a contribué à hauteur de près de $500 000 de leur fonds général, près de $1 millions de dollars fédéraux HOME, et ont fourni un bail réduit sur les 3,1 acres sur lesquels se trouve le projet.

« En trouvant des moyens créatifs de participer à des projets comme celui-ci, nous pouvons contribuer à atténuer les problèmes d’accessibilité auxquels nos résidents sont actuellement confrontés », a déclaré le maire Bieter.

L'IHFA a contribué à hauteur d'un peu plus de 1 TP4T1 millions au financement fédéral HOME du HUD, a émis 1 TP4T18,1 millions en financement par obligations exonérées d'impôt, et a alloué un peu plus de 1 million de TP4T1 millions en crédits d'impôt pour le logement à faible revenu. Zions Bancorporation et California Bank & Trust ont ensuite acheté les obligations exonérées d'impôt et fourniront un financement permanent au développement.

« Des partenariats comme celui-ci sont essentiels pour offrir des logements sûrs, stables et abordables dans la Treasure Valley et dans tout l'Idaho », a déclaré Hunter. « L'IHFA a eu le privilège de collaborer avec plusieurs organisations et la ville de Boise pour contribuer au financement d'Adare Manor et d'autres projets, notamment New Path Community Housing et Valor Pointe. »

Les sociétés du Pacifique ainsi que Société de logement Northwest Integrity., le partenaire à but non lucratif de Thomas Development Co., est copropriétaire d'Adare Manor.

« Nous sommes heureux de pouvoir apporter 134 unités de logements neufs, de haute qualité, abordables et à prix du marché au centre-ville de Boise », a déclaré Caleb Roope, PDG de The Pacific Companies.