Врх

Искључење владе: Шта то значи за приступачне станове у Идаху


[Ажурирано: 16. јануара 2019]

Да ли је 1ТП4Т затворен?

Не. Ради нормално. 1ТП4Т није држава ни савезна владина организација. Идахо Хоусинг је самохрана корпорација и не користи државна средства, али је партнер са Министарство за становање и урбани развој САД за одређене функције.

Хоће ли влада искључити утичу на способност Идахо Хоусинга да обрађује стамбене кредите?

Укратко, не. Идахо Хоусинг сарађује са неколико предузећа која спонзорише влада (ГСЕ), која укључују Фанние Мае, Фреддие Мац, Гинние Мае и Савезна управа за становање.

Фанние Мае и Фреддие Мац, које не финансира влада, остају отворене и нормално функционишу. Гинние Мае ће и даље гарантовати хипотекарне хартије од вредности упркос смањеном броју запослених.

ФХА зајмови за једну породицу су и даље доступни за кредитне партнере Идахо Хоусинг-а. Идахо Хоусинг и његови кредитни партнери одобрени су од стране ФХА, што значи да Идахо Хоусинг и његови кредитни партнери имају овлашћење да одобре било који ФХА зајам. То значи да када један од наших партнера за позајмљивање преузима зајам или унапред одобрава потенцијалног купца стана за ФХА зајам, зајмодавцу није потребно одобрење ФХА да би се кретао по процесу. Ако зајмодавац мора директно да контактира ФХА, Ресурсни центар ФХА и Цалл центар Националног сервисног центра доступни су за одговарање на питања. Међутим, ако питања требају бити постављена особљу ХУД-а, на њих се можда неће одговорити док се искључивање не заврши. Управа за унутрашње приходе најавила је да ће започети обраду пореских транскрипата захтеви упућени путем програма брзе услуге верификације дохотка. Међутим, ти захтеви могу потрајати дуже него што су зајмодавци на прозору од 72 сата навикли. Идахо Хоусинг ће и даље куповати кредите и следити ГСЕ смернице за пореске транскрипте.

Ја сам савезни службеник на послу због искључења. Шта да радим?

Идахо Хоусинг следи савезне смернице када су у питању државни или конвенционални стамбени зајмови које држе савезни службеници. Запослени у савезним државама који због искључења не могу извршити хипотеку неће бити пријављени кредитним бироима.

Ако сте савезни запосленик који има зајам путем услуге ХомеЛоанСерв из Идахо Хоусинг-а и који је погођен искључењем савезне владе, контактирајте нас на 800.526.7145 и притисните опцију 3 да бисте разговарали са једним од наших стамбених саветника.

Од вас ће се захтевати доказ о запослењу као савезног запосленог, на пример платни списак или писмо савезне владе. Ако је зајам савезног запосленог био делинквентан пре почетка гашења владе, и даље се сматра делинквентним.

Идахо Хоусинг нуди бесплатно, ХУД-ов одобрени стамбени саветник за све Идахоанце. Ако имате потешкоћа с плаћањем хипотеке, најбоље што можете учинити је да одмах контактирате свог добављача кредитних услуга и распитате се о могућностима плаћања. Ако су вам потребне додатне информације или додатна помоћ, наши саветници могу вам саветовати шта даље да предузмете или могу да буду посредници између вас и вашег добављача услуга. Идахо Хоусинг не нуди финансијска средства за помоћ у плаћању хипотеке.

Да ли ће помоћ за изнајмљивање и даље бити покривена?

Идахо Хоусинг управља америчким Одељењем за становање и урбани развој Програм помоћи у изнајмљивању ваучера за избор куће у 34 округа Идахо. * Овај програм помаже породицама са ниским примањима да плаћају део кирије. Извршене су јануарске исплате помоћи за закуп и ХУД је наговестио да ће обезбедити средства за фебруар, што значи да они који примају помоћ за изнајмљивање путем Идахо Хоусинга не би требало да очекују било какав прекид у фебруару. Идахо Хоусинг има припремљене планове за ванредне ситуације уколико се заустављање настави до марта.

Ја сам програмер, да ли то утиче на ДОМАЋЕ доларе или пореске олакшице?

Идахо Хоусинг администрира ХОМЕ одобрење блока финансирање и Национални стамбени поверенички фонд (ХТФ) долара, који су ХУД програми који подстичу јавно-приватна партнерства за финансирање приступачног становања. У овом тренутку гашење није утицало на тренутни развој који користи ХОМЕ финансирање. Међутим, у зависности од дужине искључења, могло би доћи до кашњења у грађевинским прекидима. Кредити за порез на становање са ниским примањима, који су и били додељена за 2019, нису погођени.

Да ли ће то бити погођено услугама бескућништва у Ајдаху?

Идахо Хоусинг надгледа Идахо Биланс државног континуума неге. ** Његова улога је да координира финансирање низа пружалаца услуга становања и услуга који помажу онима који имају бескућништво у држави. ХУД је већ одредио средства за употребу до септембра 2019. која се могу користити непрофитне организације.

* Идахо Хоусинг не администрира ваучере за избор становања у окрузима Ада, Адамс, Боисе, Цанион, Елморе, Гем, Овихее, Паиетте, Валлеи или Васхингтон.
** Државни биланс чине све жупаније, осим округа Ада. Град Боисе надгледа програм континуитета неге у округу Ада.

sr_RSСрпски језик
en_USEnglish es_MXEspañol de México de_DEDeutsch zh_CN简体中文 fr_FRFrançais arالعربية bs_BABosanski sr_RSСрпски језик