Vrh

Isključenje vlade: Što to znači za pristupačne stanove u Idahu


[Ažurirano: 16. januara 2019]

Da li je Idaho Housing and Finance Association zatvoren?

Ne. Radi normalno. Idaho Housing and Finance Association nije država ni savezna vladina organizacija. Idaho Housing je samohrana korporacija i ne koristi državna sredstva, ali je partner s Američko ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja za određene funkcije.

Hoće li vlada ugasiti utjecati na sposobnost Idaho Housinga da obrađuje stambene kredite?

Ukratko, ne. Idaho Housing radi sa nekoliko preduzeća sponzorisanih od strane vlade (GSE), koja uključuju Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae i Federalna stambena uprava.

Fannie Mae i Freddie Mac, koje ne financira vlada, ostaju otvorene i normalno funkcioniraju. Ginnie Mae će i dalje garantovati hipotekarne papire uprkos smanjenom broju osoblja.

FHA zajmovi za jednu porodicu i dalje su dostupni za kreditne partnere Idaho Housinga. Idaho Housing i njegovi kreditni partneri odobreni su od strane FHA, što znači da Idaho Housing i njegovi kreditni partneri imaju ovlaštenje za zajam bilo kojeg FHA zajma. To znači da kada jedan od naših partnera za pozajmljivanje preuzima zajam ili unaprijed odobrava potencijalnog kupca stana za FHA zajam, zajmodavcu nije potrebno odobrenje FHA da bi krenuo dalje u procesu. Ako zajmodavac mora izravno kontaktirati FHA, Resursni centar FHA-e i Call centar Nacionalnog servisnog centra dostupni su za odgovaranje na pitanja. Međutim, ako pitanja trebaju biti postavljena osoblju HUD-a, na njih se neće moći odgovoriti dok se isključivanje ne završi. Uprava za poreze najavila je da će započeti obradu prijepisa poreza zahtjevi upućeni putem programa brze usluge provjere prihoda. Međutim, ti zahtjevi mogu potrajati duže nego što su zajmodavci prozora od 72 sata navikli. Idaho Housing će i dalje kupovati zajmove i slijediti GSE smjernice za poreske transkripte.

Ja sam savezni zaposlenik na radu zbog isključenja. Sta da radim?

Idaho Housing slijedi savezne smjernice kada su u pitanju državni ili konvencionalni stambeni zajmovi koje drže savezni zaposlenici. Zaposlenici u saveznim državama koji zbog gašenja ne mogu izvršiti otplatu hipoteke neće biti prijavljeni kreditnim biroima.

Ako ste savezni zaposlenik koji ima zajam putem usluge HomeLoanServ iz Idaho Housinga i koji je pogođen isključenjem savezne vlade, kontaktirajte nas na 800.526.7145 i pritisnite opciju 3 da biste razgovarali s jednim od naših savjetnika za stanovanje.

Morat ćete pokazati dokaz o zaposlenju kao savezni zaposlenik, kao što je platni spisak ili pismo savezne vlade. Ako je zajam saveznog zaposlenika bio delinkventan prije početka gašenja vlade, i dalje se smatra delinkventnim.

Idaho Housing nudi besplatno, HUD-ov odobreni stambeni savjetnik za sve Idahoance. Ako imate poteškoća s plaćanjem hipoteke, najbolje što možete učiniti je da odmah kontaktirate svog davatelja kreditnih usluga i raspitate se o mogućnostima plaćanja. Ako su vam potrebne dodatne informacije ili dodatna pomoć, naši savjetnici mogu vas savjetovati što dalje činiti ili mogu biti posrednik između vas i vašeg davatelja usluga. Idaho Housing ne nudi financijska sredstva za plaćanje hipoteke.

Hoće li pomoć za iznajmljivanje i dalje biti pokrivena?

Idaho Housing upravlja američkim Odjelom za stanovanje i urbani razvoj Program pomoći u iznajmljivanju vaučera za izbor kuće u 34 okruga Idaho. * Ovaj program pomaže porodicama s niskim prihodima da plate dio stanarine. Izvršene su januarske isplate pomoći za najam a HUD je najavio da će osigurati sredstva za februar, što znači da oni koji primaju pomoć za iznajmljivanje putem Idaho Housinga ne bi trebali očekivati bilo kakav prekid u februaru. Idaho Housing ima pripremljene planove za nepredviđene situacije ukoliko se zaustavljanje nastavi do marta.

Ja sam programer, da li to utječe na DOMAĆE dolare ili poreske olakšice?

Administrira Idaho Housing Dodjela bloka HOME finansiranje i Nacionalni stambeni povjerenički fond (HTF) dolara, koji su HUD programi koji potiču javno-privatna partnerstva za financiranje pristupačnog stanovanja. U ovom trenutku gašenje nije utjecalo na trenutni razvoj koji koristi HOME finansiranje. Međutim, ovisno o dužini isključenja, moglo bi doći do kašnjenja u pregradama u izgradnji. Krediti za porez na stanovanje sa niskim primanjima dodijeljeno za 2019, nisu pogođeni.

Hoće li to utjecati na usluge beskućnika u Idahu?

Idaho Housing nadgleda Idaho Bilans stanja države kontinuuma njege. ** Njegova je uloga koordinirati financiranje niza pružatelja usluga stanovanja i usluga koji pomažu onima koji imaju beskućništvo u državi. HUD je već odredio sredstva za upotrebu do septembra 2019. koja se mogu koristiti neprofitne organizacije.

* Idaho Housing ne administrira vaučere za izbor stanovanja u okruzima Ada, Adams, Boise, Canyon, Elmore, Gem, Owyhee, Payette, Valley ili Washington.
** Državna bilanca sastoji se od svih županija, osim okruga Ada. Grad Boise nadgleda program kontinuiteta njege u okrugu Ada.

bs_BABosanski
en_USEnglish es_MXEspañol de México de_DEDeutsch zh_CN简体中文 fr_FRFrançais arالعربية sr_RSСрпски језик bs_BABosanski